如何选择长沙实体店铺装修监理公司
发布时间：2020-03-24
一般的投资者如果预算不多，而且自己时间充裕，可以现场亲自过问各种装修事宜。如果时间紧张，工作繁忙，并且投入的资金较多，聘请第三方监理公司或职业监理师对自己的装饰工程进行监理，不失为一种较好方式。
1.如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司
(1)监理公司它是由工商管理部门及行业主管部门登记注册的持有合法有效工商营业执照和其他必备营业执照的商业营利性工程指导管理机构。店铺投资者可以委托监理公司对自己的装饰工程全程监管。监理公司是为投资者服务的，监理公司按照独立自主的原则开展监理工作。行业部门的相关规定指出，监理公司不得与参与施工的装饰公司有任何经济合作关系，不得由装饰公司指定监理单位。
监理公司从事监理工作的主要项目负责人有监理工程师和监理员两种，两者都应具有国家相关管理部门颁发的执业资格认证并且不得在任何装饰公司中任职。总而言之，监理公司不能存在与装饰公司的隶属关系或利害关系，以保证其监理客观性与公正性。投资者如需监理服务，可自主寻求监理公司，不宜听从装饰公司的宣传。
(2) 如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司监理公司的职责，根据不同公司的业务范围和取费方式，监理职责的规范也不尽相同，但一般都会对装饰公司的设计方案和预算报价核实审定，严格把关，站在投资者的角度检查整个装修合同的细节、预算数据、图纸等，在施工现场会将施工图纸与所装修的店铺进行对比，严格控制工程量及装饰材料用量等，为投资者提出更妥善的修改方式与意见。监理公司协助投资者选择施工队，对施工班组的质量、人员素质、施工工艺等进行评估，必要时组织多家装饰公司施工队竞标，为投资者提供优质的施工保障。监理公司还要严格保证装饰材料和器械设备的质量及满足环保要求，如组织材料验收时清查所有装饰型材的品牌标签，登记备案，电话回访查询鉴定真伪等，使优质材料能够真切地运用到现场装修中。
监理公司必须监督装饰工程施工过程，对装修品质保障每个细部环节进行验收，如材料进场、隐蔽工程完工、细木工制品完工、油漆完工、收尾完工等主要步骤；监督工人按图纸施工，按标准工艺施工，针对有矛盾的施工方式，代理投资者出面与装饰公司协商解决，直至无争议。装饰工程整体验收合格后，一般保修期为两年，在此期间监理公司配合投资者进行质量监督，明确装饰工程售后责任。如出现问题，协调投资者与装饰公司之间的维修服务。
(3)如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司与监理公司签订合同，选择好监理公司后也需要与他们签订具有法律效应的监理合同。监理合同的格式可参照前面所提供的装饰施工合同的格式，不足内容可由双方在签订时协商，进行增删。合同中应明确指出监理公司的主要职责以及职责的完成方式。
如监理公司的监理员是否每天在施工现场执行监理任务：监理公司是否提供除单一监理工作以外的其他工作等。此外，还应指出监理公司的收费方式、收费金额和付款方式。
施工工艺
在店铺装修过程中，建筑装饰装修工程团队对施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题，其结果也完全有可能对投资者不利。所以在合同中应该标明按照前期谈判时约定的施工做法。
施工计划书
店铺装修工程的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚，但是店铺不能按时投入运营，对投资者来说是一件损失更大的事情。而怎样监督工程是否按照正常进度有序地进行呢?一份严格的施工计划书就是必要的了。有了施工计划书，投资者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。
1.如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司
(1)监理公司它是由工商管理部门及行业主管部门登记注册的持有合法有效工商营业执照和其他必备营业执照的商业营利性工程指导管理机构。店铺投资者可以委托监理公司对自己的装饰工程全程监管。监理公司是为投资者服务的，监理公司按照独立自主的原则开展监理工作。行业部门的相关规定指出，监理公司不得与参与施工的装饰公司有任何经济合作关系，不得由装饰公司指定监理单位。
监理公司从事监理工作的主要项目负责人有监理工程师和监理员两种，两者都应具有国家相关管理部门颁发的执业资格认证并且不得在任何装饰公司中任职。总而言之，监理公司不能存在与装饰公司的隶属关系或利害关系，以保证其监理客观性与公正性。投资者如需监理服务，可自主寻求监理公司，不宜听从装饰公司的宣传。
(2) 如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司监理公司的职责，根据不同公司的业务范围和取费方式，监理职责的规范也不尽相同，但一般都会对装饰公司的设计方案和预算报价核实审定，严格把关，站在投资者的角度检查整个装修合同的细节、预算数据、图纸等，在施工现场会将施工图纸与所装修的店铺进行对比，严格控制工程量及装饰材料用量等，为投资者提出更妥善的修改方式与意见。监理公司协助投资者选择施工队，对施工班组的质量、人员素质、施工工艺等进行评估，必要时组织多家装饰公司施工队竞标，为投资者提供优质的施工保障。监理公司还要严格保证装饰材料和器械设备的质量及满足环保要求，如组织材料验收时清查所有装饰型材的品牌标签，登记备案，电话回访查询鉴定真伪等，使优质材料能够真切地运用到现场装修中。
监理公司必须监督装饰工程施工过程，对装修品质保障每个细部环节进行验收，如材料进场、隐蔽工程完工、细木工制品完工、油漆完工、收尾完工等主要步骤；监督工人按图纸施工，按标准工艺施工，针对有矛盾的施工方式，代理投资者出面与装饰公司协商解决，直至无争议。装饰工程整体验收合格后，一般保修期为两年，在此期间监理公司配合投资者进行质量监督，明确装饰工程售后责任。如出现问题，协调投资者与装饰公司之间的维修服务。
(3)如何选择长沙实体店铺装修装修监理公司与监理公司签订合同，选择好监理公司后也需要与他们签订具有法律效应的监理合同。监理合同的格式可参照前面所提供的装饰施工合同的格式，不足内容可由双方在签订时协商，进行增删。合同中应明确指出监理公司的主要职责以及职责的完成方式。
如监理公司的监理员是否每天在施工现场执行监理任务：监理公司是否提供除单一监理工作以外的其他工作等。此外，还应指出监理公司的收费方式、收费金额和付款方式。
施工工艺
在店铺装修过程中，建筑装饰装修工程团队对施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题，其结果也完全有可能对投资者不利。所以在合同中应该标明按照前期谈判时约定的施工做法。
施工计划书
店铺装修工程的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有违约责任条款规定了工程延误对施工方的惩罚，但是店铺不能按时投入运营，对投资者来说是一件损失更大的事情。而怎样监督工程是否按照正常进度有序地进行呢?一份严格的施工计划书就是必要的了。有了施工计划书，投资者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。
